『예수님의 해학』 참조) 복음서를 읽어보면 예수가 제자나 민중들과 나누는 대화 속에서 아주 쉽고 재치 있고 유머러스하고 해학적인 언어로 말씀하시는 것에 놀라곤 한다.
철도가 지상으로 다니며 서울 용산구를 동서로 갈라놓습니다.지하 6층~최고 지상 38층 규모의 건물 5개 동이 들어서게 돼 이미 ‘강북의 코엑스로 불리고 있습니다.
이를 통해 지상지역 부동산 개발로 발생하는 이익을 철도 지하화 사업 재원으로 활용할 수 있게 했습니다.물론 최소 수천억 원에서 수 조원 이상의 사업비가 필요할 것으로 추정되는 철도 지하화가 당장 활성화되기에는 한계가 있습니다.사업성은 개선될 수 있습니다.
지역발전을 가로막는 요인이기 때문입니다.이에 대한 힌트는 정부가 추진하는 ‘콤팩트 시티에서 찾을 수 있습니다.
동아일보 DB한편 철도지하화 특별법이 본격화될 경우 서울역 일대 개발사업은 대표적인 사업이 될 가능성이 큽니다.
신설 철도가 통과하는 지역마다 노선 지하화를 요구하는 이유도 여기에 있습니다.국유재산 활용 방안도 포함됐습니다.
이를 통해 지상지역 부동산 개발로 발생하는 이익을 철도 지하화 사업 재원으로 활용할 수 있게 했습니다.철도지하화 사업비용은 상부 개발사업에서 발생하는 이익으로 충당하는 것을 원칙으로 하되.
기대효과와 문제점 등을 짚어보는 이유가 여기에 있습니다.이에 대해 부동산업계에서는 철도 지하화가 본격화되면 서울에 과거 강남 개발과 같은 파급 효과가 나타날 것이라며 크게 환영하는 분위기입니다.
